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    租房注意三步 規避不良中介給您帶來的風險

    【導語】:通過房產中介租房、買房而受騙上當的事例,近年來在媒體上屢見不鮮,究其原因,主要是由于部分小中介素質不高,唯利是圖,致使侵害客戶的事時有發生。地產專業人士建議消費者注意做好以下三步,以規避這類風險的發生。

      通過房產中介租房、買房而受騙上當的事例,近年來在媒體上屢見不鮮,究其原因,主要是由于部分小中介素質不高,唯利是圖,致使侵害客戶的事時有發生。地產專業人士建議消費者注意做好以下三步,以規避這類風險的發生。

      首先,看兩證,細辨真與假。所謂兩證,即指房產中介公司既要有房地部門核發的資質證書,又要有工商部門核發的經營許可證。如果只有經營許可證,沒有資質證書,一般是咨詢機構,可以搞房屋政策、信息等咨詢,不能做房屋租賃、買賣等中介業務;如果只有資質證書,沒有經營許可證,則屬非法經營。只有兩證齊全,才是合法的房地產經紀機構。所以,當你準備找中介公司租房時,一定要先看其是否具備兩證。值得一提的是,在看兩證時,還要細辨真與假,做好看原件,不要看復印件,并把注冊號記下來,因為有些非法中介機構利用復印件弄虛作假。如果你與兩證齊全的中介機構發生糾紛,權益受到侵害時,可以向消保委或房地部門投訴,反之,一旦發生糾紛,則將無人予以受理。

      其次,簽合同,要細不要粗。在簽訂租房合同時,消費者一定要把協議內容搞清搞細。作為承租方,一般在選定自己信賴的房產中介

      最后,選中介,宜大不宜小。這里的大與小,指的是中介公司的規模。一般來說,規模比較大的中介機構,其專業人員數量多、水平高,信息資源豐富,中介行為也比較規范。規模小的往往實力較弱,信息量及信息流通范圍都受到局限,一些小中介為了招攬客戶,連吹帶侃、信口開河、坑蒙拐騙也就不足為奇了。

      二手房網上交易開通后,消費者通過該服務平臺買賣、租賃二手房,可以規避風險,因為網上房源信息真實有效,推薦的中介服務機構經過審核,而且交易手續簡化,是一種不錯的選擇。

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